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免费设计? 活该 !!
录入:admin | 来源:本站整理 | 添加时间:2017-5-3

“一千五百元一平方的设计费?一百平方那就十五万啦?明抢啊?”这个问题不是一两句话就能回答的问题,但我希望能用我的一些经历与想法能够回答这个问题。


还有设计师留言说:“为啥我们收不到设计费啊?我们80元/平方,客人还压价格呢?”

好吧,我就在这里面试着回答一下这些问题。


昨天陪朋友去看一套叠加小别墅。中介很着急想让他们成交,不断催促,说这套别墅主人要出国了,现在装修已有七八成,还是找了当地很出名的装修公司;朋友说让我过去看看能不能下手,还说必须当天签合同,不然别人就要签了,因为相当客人现在买别墅,还送装修啊!



我赶紧从家里赶到别墅现场,一进门口就看了一个异形屏风,那工艺手法真是丰富多彩;躲在异形屏风后面是一条弧形楼梯,然后我环顾一下天花,全是一层一层的吊顶,很矮很压抑!


中介说这家主人是搞音乐的,准备要出国了,所以现在这装修都是赠送的,主材加施工方的费用都花了五十多万了。这小伙子侃侃而谈,朋友在那边也是很冲动地想马上下手。



不好意思,我泼冷水了。我对朋友说:“首先,这户型光线不是特别好,因为空间隔了很多墙,天花又吊得特别低;第二,现在已经装了七八成,我看了这装修就觉得不舒服,左一块大理石,右一块抛精砖,上又是一条黑镜片。如果装修不拆掉,没有任何可塑性,更重要的是这个户型平面布置还不是优化的状态!第三,在着急或被人催促下做的决定,我一般是会后悔的!”


结果可想而知,成交是不可能的事了。



我为啥会这么直接地表达自己的看法?其一,这套别墅是他们想用来居住的,家里有两个小孩,而男主人喜欢休闲的生活方式,对于居住要求也是特别高的……如果这套已经装了七八成硬装的装修不拆掉,是无法达到要求的,再说了,户型功能布局也是很不合理,所以我有话就直说了。

在回来的路上,我在考虑几个问题:


其一,如果这套是毛坯房,这样的价位让我来帮他选择,我会不会肯定呢?也许会的。那整个装修带上这个户型其实是减分了,而且已经花了五六十万了,所以我觉得好的规划与设计很重要。


其二,原别墅业主是从事音乐的,为啥就没有一点审美观呢?艺术不都相通的么?为毛不会判断比例与颜色搭配了呢?我随口说了出来。“你不知道在中国,很多都是应试教育么?”朋友说了一句话让我顿醒。


现在让我们来谈谈设计费的事情。

之前,设计师微信刷屏中国建筑装饰协会编制了《住宅装饰装修工程设计收费标准指导意见》的一些内容:

设计收费限价标准:

1.设计师100元/㎡起

2.主任设计师150元/㎡起

3.高级设计师300元/㎡起

4.特邀有影响设计师500元以上/㎡。

这是好事情。因为设计本来就是特殊的服务行业,卖出去的不但是专业、还有时间和精力。有两个道理我很赞同:第一,免费的即是贵的;第二,便宜没好货。



很多人谈起设计费就很舍不得,总是觉得是装修预算中的一笔多余的费用。其实,真的是一个很大的误区。今天,小编在这里,再把设计费价值和大家分享一下。


第一,你会得到符合你们使用的平面方案。因为专业设计师有对住宅户型的研究经验。凭这点,设计师们辛苦量房与沟通思考,你就算50元/平方不过分吧?一个好的平面设计能让空间逆转,让小小复式也能呈现小别墅范。


有一个例子:一个别墅的案例,之前业主自己设计。但红砖墙全部起好了,越看越不顺,于是找到专业设计师。结果设计师布置好平面给他,他后悔不已,只能把之前的墙和起的楼梯全部砸了,重新照设计师设计方案去做。后面他说,浪费了25万!


第二,设计师讲究运用材料。装饰公司手上有一大批良好的建材供货商。而且,能让客户省心而且拿到高性价比的好主材。初步估计,这个价值市场价也值50元/平方。


第三,核心设计思路。这个价值我个人认为200元/平方一点不为过。因为核心设计思路决定你的装修思路,能让你用15万装修出比25万还要赞的效果。甚至能让你的家更有爱,更能培养家人的情感!(因为设计师有很好的得舍与美感的平衡能力,有很强的空间独立与分享能力,而这些的积累都是每天的研究和以往实践案子总结出来的)


第四,因为大家都知道装修是很烦人的事情,设计费是可以换来你的时间与自由,而这些都是附加价值。


第五,隐藏着的价值。设计师的思路让户型价值地发挥它该有的优势。假如你住了5年,你要把房子换掉,你呈现给买家的是好的空间。


其实,设计费的价值远不止这些。只是想回答一下文章前面的问题。


朋友们,记得时间就是大成本,专业的经验更是可贵的价值!如果你一心想要免费设计,任何结果都是活该的。

上一篇:血的教训,如果你正想这样装,赶紧收手吧!
 
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